Вход на сайт
442250, город Белинский Пензенской области, пл. Комсомольская, д.8  8(84153) 2-06-55
Карта сайта
Версия для слабовидящих   |   Размер шрифта ААА   |   Цвет сайта ЦЦ
Главная » Как оформить недвижимость в дар несовершеннолетнему

Как оформить недвижимость в дар несовершеннолетнему

12.01.2018 11:35 (Опубликовано)

Многие граждане, имеющие несовершеннолетних детей, сталкиваются с вопросом о том, каким образом можно оформить передачу права собственности на недвижимое имущество (квартиру, земельный участок и т.д.) на своего ребенка.
Дело в том, что лица, не достигшие 18-летнего возраста, не могут самостоятельно совершать сделки, направленные на приобретение (покупку) или отчуждение (продажу) недвижимого имущества.
Такие особенности предусмотрены нормами действующего законодательства, в частности: статьей 21 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданская дееспособность (способность гражданина приобретать и осуществлять гражданские права) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18-летнего возраста.
В чем заключается особенность договора дарения - в соответствии с Гражданским кодеком РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться.
В случае если предметом договора будет являться объект недвижимости, договор заключается в письменной форме.
Когда такой договор заключается между взрослыми совершеннолетними людьми, особенных проблем не возникает. Договор подписывают лица, которые в силу гражданского кодекса обладают всеми правами дееспособных граждан.
Но в случае передачи дара несовершеннолетнему гражданину, такой договор может быть подписан только законными представителями ребенка - родителями, опекунами или попечителями - в случае, если несовершеннолетний не достиг 14 летнего возраста.
Если же ребенок достиг 14 летнего возраста, договор со стороны одаряемого может подписать ребенок, но только с письменного согласия родителей.

Все новости »
» Последнее в разделе:
18.01.2018 09:02 Администрация города Белинского информирует жителей об увеличении случаев заболевания бешенством
17.01.2018 08:43 В Комплексном центре социального обслуживания населения стартует акция по сбору вещей для семей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации
16.01.2018 11:06 В городе Белинском назначены дополнительные выборы депутата городского Собрания представителей
16.01.2018 08:17 В городе Белинском проведены мероприятия по муниципальному земельному контролю
15.01.2018 11:46 Администрацией города Белинского подведены итоги конкурса на лучшее новогоднее оформление фасадов и территорий организаций
15.01.2018 11:36 В городе Белинском отметили Старый Новый год
12.01.2018 11:35 Как оформить недвижимость в дар несовершеннолетнему
12.01.2018 11:30 Администрация города Белинского призывает к соблюдению осторожности на рынке выходного дня
12.01.2018 10:05 Состоится личный прием граждан
11.01.2018 09:49 Молодогвардейцы Белинского района провели акцию «Скажи наркотикам - НЕТ!»